杭州市上城区杭海金座3幢101室-1商业用房5年租赁权转让
发布日期：2025-04-09
竞价公告
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（杭州市上城区杭海金座 3 幢 101 室-1 商业用房 5 年租赁权转让）项目产权交易公告 |
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项目编号 |
SCCF2025GPJBCQ045 |
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项目名称 |
杭州市上城区杭海金座 3 幢 101 室-1 商业用房 5 年租赁权转让 |
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产权类型 |
房产租赁权 |
交易方式 |
挂牌竞价 |
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标的基本情况 |
杭州市上城区杭海金座 3 幢 101 室-1 商业用房 5 年租赁权转让，房产建筑面 积 63.33 平方米，目前为毛坯、空置状态。 |
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报名开始时间 |
2025/4/9 8:00:00 |
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报名结束时间 |
2025/4/15 16:00:00 |
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租赁期限 |
5 年 |
租赁面积 |
63.33 平方米 |
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起始价 |
104000 元/年 |
加价规则 |
2000 元/年 |
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竞买人条件 |
在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业单位（不含个体工商 户），不接受自然人及联合竞拍。 |
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报名须知 |
意向竞买人须在报名截止时间前提交报名资料，再向杭州悦成拍卖有限公司交 纳竞价保证金，报名资料审核通过、保证金交纳完成才视为有效竞买人。 |
付款方式 |
首年租金即为竞价成交价，租金递增方式：每年租金在上一年租金基础上递增 1%，首期租金为拍卖成交价减去免租期后一次性支付，后续租金半年一付，先 付后用，履约保证金为 3 个月租金，免租期为 4 个月免租期包含在租赁期内。 |
注意事项 |
①竞价标的有业态要求：用途仅限咖啡吧的形式经营,不得另作它用。
②房产不得经营国家明令禁止的项目、服务或产品，国家有关法律法规规定经 营商品或服务项目必须持有特别许可证（照）的，买受人应申请获得后方可经 营，不得从事影响周边居民正常生活、影响市容市貌的经营活动以及工商、环 保、卫生、公安、消防、城管等部门不准经营的项目。
③买受人与出让方签订《商铺租赁合同》后，在属地注册新公司，属地纳税， 新公司成立后买受人与委托人以新公司名义重新签订《商铺租赁合同》，合同 条款不变。 |
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竞价开始时间 |
2025/4/16 9:30:00 |
竞价结束时间
（延时阶段除 外） |
2025/4/16 10:00:00 |
竞价保证金缴 纳账户 |
金额： 20000 元 |
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户 名：杭州悦成拍卖有限公司 |
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开户行：宁波银行杭州城东支行 |
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帐 户：71060122000401796 |
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竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许 用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以 银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。 保证金缴纳联系电话：15068724387 刘先生 |
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出让方 |
名称 |
杭州安孚商业管理有限公司 |
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经办人及联系电话 |
王先生；18657175139 |
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交易机构/中介 |
名称 |
杭州悦成拍卖有限公司 |
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交易平台 |
名称 |
招必得产权交易网上竞价平台 |
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联系人及电话 |
0571-85817297 |
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监督部门 |
名称 |
杭州上城区城市建设发展集团有限公司 |
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联系人及电话 |
尚工；0571-89776965 |
